Відібрані інвестиційні об'єкти у Вроцлаві. Проаналізовані, перевірені та готові до купівлі.
Проєкт для інвестора: квартира 37 м² у центрі Вроцлава, стан під ремонт. Купівля за 340 тис. зл., ремонт близько 100 тис. зл., горизонт реалізації 3 місяці (+/-1). Очікуваний прибуток - близько 100 тис. зл.
Інвестиційна модель на основі 5 мікростудій у кам'яниці площею 124 м². Купівля 800 тис. зл., ремонт 350 тис. зл., загальна інвестиція 1,15 млн зл. і реалізація за 6-7 місяців. Оренда дає NOI близько 140,5 тис. зл. на рік і дохідність ~12,2%, а вихід через продаж через рік може дати ROI близько 57-62%.
Студія 27 м² на вулиці Trzebnicka, 3-й поверх у кам'яниці, з можливістю перепланування у спальню плюс кухню-вітальню. Купівля 240 тис. зл., ремонт 100 тис. зл., all-in близько 343 тис. зл. Модель передбачає 4 міс. ремонту, 8 міс. оренди та продаж у 12-му місяці, із сумарним ROI близько 14,7-22,5%.
Інвестпропозиція в Quorum Apartments на Sikorskiego 13: 46,48 м² на 22-му поверсі з видом на Одру, із поділом на дві повноцінні студії. Офіційна ціна 920 304 зл., ціна купівлі після індивідуальної знижки 18% близько 754,6 тис. зл., ремонт і поділ близько 100 тис. зл. Загальна інвестиція приблизно 854,6 тис. зл., очікуваний чистий дохід ~5,6 тис. зл. на місяць і проста річна дохідність ~7,9%.
Зв'яжіться з нами — щотижня ми аналізуємо нові об'єкти. Розкажіть, що ви шукаєте, і ми підберемо це для вас.