Wyselekcjonowane nieruchomości inwestycyjne we Wrocławiu. Przeanalizowane, zweryfikowane i gotowe do zakupu.
Projekt dla inwestora: mieszkanie 37 m² w centrum Wrocławia, stan do remontu. Zakup za 340 tys. zł, remont ok. 100 tys. zł, horyzont realizacji 3 miesiące (+/-1). Oczekiwany zysk około 100 tys. zł.
Model inwestycyjny oparty o 5 mikrokawalerek w kamienicy o powierzchni 124 m². Zakup 800 tys. zł, remont 350 tys. zł, łączna inwestycja 1,15 mln zł i realizacja w 6-7 miesięcy. Najem daje NOI ok. 140,5 tys. zł rocznie i rentowność ~12,2%, a wyjście przez sprzedaż po roku może dać ROI ok. 57-62%.
Kawalerka 27 m² na ul. Trzebnickiej, 3. piętro w kamienicy, z możliwością przebudowy na układ sypialnia plus kuchnia z salonem. Zakup 240 tys. zł, remont 100 tys. zł, inwestycja all-in ok. 343 tys. zł. Model zakłada 4 mies. remontu, 8 mies. najmu i wyjście przez sprzedaż w 12. miesiącu, z łącznym ROI ok. 14,7-22,5%.
Inwest-propozycja w Quorum Apartments przy Sikorskiego 13: 46,48 m² na 22. piętrze z widokiem na Odrę, z podziałem na 2 pełnoprawne kawalerki. Cena oficjalna 920 304 zł, cena zakupu po indywidualnej zniżce 18% około 754,6 tys. zł, remont i podział ok. 100 tys. zł. Łączna inwestycja to około 854,6 tys. zł, oczekiwany dochód netto ~5,6 tys. zł miesięcznie i prosta roczna dochodowość ~7,9%.
Skontaktuj się z nami — co tydzień analizujemy nowe nieruchomości. Powiedz nam, czego szukasz, a znajdziemy to dla Ciebie.